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CREA建议自由党政府允许用父母的退休储蓄买房

来源:温哥华港湾   作者:佚名       2017年12月04日 15:38:12             原文链接

  联邦自由党正在考虑要不要兑现2015年的竞选承诺,主要是因为担心扩大广受欢迎的“买家计划”( Home Buyers' Plan)会给过热的房产市场火上浇油。

  据CTV 新闻报道,一份内部文件显示高房价是自由党不着急兑现竞选承诺的主要原因之一。计划一旦实施,加拿大人就可以动用退休养老的钱来买房了。

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  文件显示,政策制定者们正在考虑采取新的措施冷却楼市,减缓不断上涨的家庭债务。

  竞选期间,自由党承诺扩大买家计划,允许丧偶、离婚或者照顾老年亲属的人从RRSP里借首付。

  目前计划允许首次购房者从RRSP里借不超过25000的免税额度,用于买房。这笔钱可以在15年里偿还。

  杜鲁多政府最近表示,此计划仍在修订,但是面临“挑战”。

  渥太华方面表示会向遭遇重大变故的家庭提供更多帮助,通过收紧信贷政策帮助稳定楼市,并在未来11年里斥资112亿用于支持保障型住房。

  财政部长Bill Morneau在与CREA会谈前,表示刺激更多买房需求的政策将进一步推升房价。

  CREA建议政府扩大计划,允许更多借款人更长的时限偿还从RRSP里借出的钱。

  “从住房可负担的角度来看,目前政府优先支持最需要住房的加拿大家庭。负债水平过高使政府采取更积极和审慎的态度应对住房相关风险,显得正当而且必要。”

  上月末自由党政府公布了住房计划,但是只顺带提及了房屋拥有权的问题。该计划旨在建设加拿大保证性住房,储备可出租的房源。社会发展部长Jean-Yves Duclos 认为这一战略将给楼市增加压力。

  代表十万名地产经纪的CREA目前正在渥太华游说,希图建立代际RRSP贷款转移机制,允许父母动用退休储蓄帮助孩子买房。地产经纪团体希望取款的最高限额再调升一万加元。