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多伦多这4家大型网站已全面公开房价历史数据!

来源:新华侨网   作者:佚名       2017年12月6日21:35             原文链接

上周五联邦法庭作出了一项

让多伦多地产界一秒炸锅的裁决:

多伦多地产局(TREB)

必须允许其成员在网上

公开发布房屋销售的数据

竞争局认为,房屋销售的具体信息,包括成交价和经纪赚取的佣金金额等,应该免费公开提供给消费者,帮助他们作出更知情的决定。

这项裁决几乎可以说是将会改变多伦多房地产经纪的命运,人们只需要注册一下,就可以取代一部分经纪的工作。

虽然这项裁决还不算是终结,双方还有60天时间向加拿大最高法庭提出上诉,由高院作出最终的裁决。但据The Globe and Mail报道,已经有4家大型房地产网站开放了房价历史数据!

Housesigma.com

HouseSigma(房智汇)的联合创始人和CEOJoseph Zeng表示,上周五在法院判决宣布的几分钟之后,HouseSigma就已经公开了交易数据。

目前,HouseSigma网站提供2013以来的销售数据,允许使用者在地图上点击街道和社区,点选已经售出的房源。此外,买家还可以定制显示过去7天、30天,90天,甚至更长时间的销售情况,也可以按照价格区间和房屋特征来搜索、筛选数据进行查看。

Joseph Zeng表示,从上周五网站开放数据以后,这个周末的浏览量“高到荒谬”,显示了消费者的需求很大。这对多伦多的房屋买卖双方来说也是个好消息,可以获得更高透明度的信息,做出更为准确的判断。

MongoHouse.com

MongoHouse.com在此前就已经向买家开放30天内的销售数据。不过也因此遭到了TREB的打压,多伦多地产局曾通过法律手段迫使他们关闭网站,该网站的创始人和合作伙伴只得在不透露身份信息的前提下,匿名运营。

不过如果周五的法院判令得以维持,那么MongoHouse就可以公开运营,并且进一步扩大投资额。该网站创始人表示MongoHouse也拥有温哥华和卡尔加里的数据,随时可以公开。

目前MongoHouse已经向买家开放大量销售数据,可以显示大多地区一年以内的成交数据。而且也可以通过房屋搜索功能,提供五年内的销售信息。

MongoHouse的创始人表示,“我们等这个判决已经等得太久了”,当初成立这个网站就是为了让买家在做决定之前应该得到更多信息,不应该只能依赖地产经纪获取信息。好在如今终于有希望实现自己的初衷。

Tosolds.ca

Bluepages App

由地产经纪Fraser Beech创立的tosolds.ca和苹果手机程序Bluepages现在也加入了公开交易数据的行列。

去年秋天收到TREB禁止令的tosolds.ca,现在终于可以恢复广受欢迎的显示销售价格的简报(Just sold report)。用户只需要付每月1元,就可以每天晚上收到一份房屋销售日报推送,上面有大多伦多地区当天成交的所有房屋的信息(包括成交价和房屋详情)。

而苹果手机程序Bluepages则是通过手机平台,让使用者可以在大多地区的地图,放大点选地区查看售价信息。